我将自己的一套两室一厅房子租给王某，租期是2年，随后他又找了好几个人合租，房间和客厅里都放置了双层床铺。请问律师，我是否有权以他们群租并影响到了邻居为由，跟他解除租约?——秦女士

本报婚姻家事律师团答：房客擅自转租和进行群组，已经违反了相关法律的规定，房主秦女士有权与其解除合同。

秦女士最好先书面告知，要求其纠正违法和违约的行为。如果租客拒不纠正，秦女士可以与其解约。